Kerja-Kerja Membina Tangga dan Kemasan Bahagian Luar Rumah

Pembinaan rumah ini telah hampir ke fasa-fasa terakhir iaitu kerja finishing. Sebelum kerja-kerja finishing dibuat, kerja diteruskan dengan kerja membina tangga, kemasan border plaster (tak tahu nak sebut ape) untuk frame tingkap, pintu dan ground beam. Pembinaan rumah ini terpaksa diperlahankan kerana masih menunggu cek daripada BPP yang masih belum kunjung tiba lagi (semakan daripada bpp, cek telah dijana pada 14.10.2013 dan telah dipos). Kerja-kerja kemasan akhir sebenarnya akan memakan kos yang sangat tinggi dan berlakunya kes over budget adalah dalam fasa terakhir ini. Harap saya tidak terjebak sama dengan kes sebegini, kegagalan kita mengawal kehendak yang melebihi kemampuan. Bak kata orang alang-alang buat rumah!!

Kerja touch up sedang dilakukan

Tangga depan dan kemasan border pada frame pintu sliding siap dibina

Tangga ke pintu utama

Tangga lagi

Ground beam siap dibuat kemasan

Tingkap bahagian belakang

Groudbeam sedang di plaster

Pandangan rumah terkini sebelah kiri

Pandangan dari kanan

Pandangan depan

Continue

Selepas 2 Bulan : Status Kemajuan Projek

17 Julai 2013, selepas 2 bulan projek pembinaan rumah ini berjalan, hasil kerja yang berjaya disiapkan adalah membina tiang rumah, dinding keseluruhan rumah beserta pemasangan frame tingkap, pintu dan pintu sliding. Status projek masih lagi mengikut perancangan yang ditetapkan namun kerja-kerja pembinaan mula perlahan apabila memasuki bulan Ramadhan yang baru seminggu ditempuhi.

Pandangan depan

Pandangan depan - sisi kiri

Pandangan depan - sisi kanan

Pandangan belakang sisi kiri

Pandangan belakang

Untuk membina dinding rumah ini, jumlah batu bata yang digunakan adalah sebanyak 32 bundle (600 biji se bundle) atau sebanyak 19,200 biji batu bata.

Fasa seterusnya adalah kerja-kerja membina beam atas (roof beam), memasang kekuda kayu dan atap genting.

Continue

Memasang Frame Tingkap, Pintu dan Sliding

Frame tingkap, pintu dan sliding kayu seraya yang ditempah lebih sebulan yang lalu telah siap dan sampai ke tapak rumah tepat pada masanya dimana kerja mengikat batu bata bagi dinding tanpa frame telah hampir siap sepenuhnya.

frame tingkap labuh berpagar kayu seraya

frame yang ditempah baru sampai di tapak

frame berbentuk L

sebahagian daripada frame yang ditempah

Oleh kerana frame yang digunakan adalah frame kayu, frame tersebut perlu diletakkan dan dipasang di kedudukannya sebelum kerja mengikat bata boleh diteruskan sehingga siap sepenuhnya. Untuk projek ini, sebanyak 2 buah frame tingkap 3 daun labuh berpagar, 2 buah frame tingkap 2 daun labuh berpagar, 4 buah frame tingkap 3 daun, 2 buah frame tingkap 2 daun, 3 frame pintu sliding, 1 frame pintu utama dan 10 frame pintu bilik, dapur dan bilik air.

frame pintu sliding baru dipasang

salah satu frame yang siap dipasang

frame tingkap dalam bilik utama

frame tingkap di ruang tamu

tukang sedang memasang frame pintu sliding di ruang makan

sebahagian daripada frame yang siap dipasang

update 7.7.2013

update 7.7.2013

update 8.7.2013: pandangan sisi kanan

update 8.7.2013 , pandangan dari hadapan

Continue

Membuat Tempahan Frame Tingkap dan Pintu Kayu

Sebelum kerja-kerja pembinaan rumah dijalankan, sebaik-baiknya kita perlu membuat tempahan frame tingkap dan pintu terlebih dahulu sekiranya ingin menggunakan frame yang diperbuat daripada kayu. Ini kerana, kebiasaanya tempoh masa untuk menyiapkan frame tingkap dan pintu untuk sebuah rumah banglo memakan masa 3 - 4 minggu. Sekiranya kerja-kerja pembinaan rumah telah berjalan, frame tersebut mesti telah siap sebelum kerja mengikat bata dibuat. Kebiasaannya, tukang rumah mengambil masa sebulan untuk kerja membuat tapak, ground beam, tiang dan beam atas (kebanyakkan tukang rumah ikat bata dahulu kemudian buat beam atas).

Oleh kerana saya memang ingin menggunakan frame kayu, saya telah membuat survey harga bagi mendapat harga yang terbaik dan berpatutan. Berdasarkan survey yang telah dibuat dalam masa lebih kurang sebulan, saya telah pergi ke tempat bengkel kayu di Kemasik, Kerteh, Dungun dan Kuala Terengganu serta menelefon bengkel kayu di Kota Bahru. Hasil yang saya dapat rumuskan, harga frame kayu di Daerah Kemaman dan Dungun terlebih mahal berbanding di Kuala Terengganu. Harga frame kayu Seraya di Kemaman dan Dungun adalah RM12 - 13 sekaki berbanding harga di Kuala Terengganu iaitu RM8.50 - 9.50 sekaki. Tetapi di Kota Bahru masih ada harga frame kayu Seraya RM7 sekaki..tapi jauh lah pulak. Selepas penat survey, saya telah menempah frame tingkap, pintu dan pintu sliding kayu Seraya di Manir, Kuala Terengganu dengan harga RM8.50 sekaki. Untuk frame ini sahaja, kos lebih kurang RM7K ++.

Contoh frame kayu - tingkap labuh berpagar

Continue