Tuesday 21 May 2013

Pemasangan Paip dan Meter Air oleh Kontraktor SATU

21 Mei 2013, bagi memudahkan kerja-kerja pembinaan, saya telah memohon bekalan air daripada Syarikat Air Terengganu (SATU). Pemasangan paip dan meter air dijalankan oleh kontraktor SATU daripada paip utama ke tapak rumah saya ini. Kos yang dikenakan untuk pemasangan dan deposit air adalah sebanyak RM2,200.00.
Meter Air siap dipasang
Bekalan air daripada SATU
Sambungan daripada paip utama di seberang jalan tar

Monday 20 May 2013

Kerja Memotong, Membengkok dan Mengikat Besi

Dalam masa yang sama, tukang rumah dan pekerja membuat kerja memotong, membengkok dan mengikat besi untuk digunakan pada pad footing, tiang dan beam. Besi yang digunakan adalah besi Y12mm dan besi link R6. Untuk permulaan, saya telah membeli besi Y12 sebanyak 2 tan dan besi link R6 sebanyak 120 batang.
Besi link yang siap dipotong
Besi Y12 dipotong dan dibengkok

Besi yang siap diikat untuk pad footing
4 batang besi Y12 untuk tiang diikat dengan besi link R6


Sunday 19 May 2013

Kerja Mengorek Lubang "Pad Footing"

19 Mei 2013, selepas kedudukan tapak asas rumah dikenalpasti dan ditanda, kerja mengorek/ menggali lubang untuk pad footing dijalankan menggunakan mesin Case yang disewa dengan kadar RM400 sehari. Sebanyak 36 lubang telah digali sedalam 3-4 kaki untuk dijadikan tapak asas rumah ini.
Kerja menggali menggunakan Case
Kerja menggali dipantau oleh tukang
Lubang yang digali sedalam 3 kaki
Keseluruhan 36 lubang yang selesai digali 

Saturday 18 May 2013

Menentukan Lokasi Tapak Rumah (Setting Out) Side Rail dan Pad Footing

18 Mei 2013, kerja membuat side ralle di sempadan tapak rumah telah selesai dilakukan bagi menentukan lokasi tapak rumah sebagaimana yang ditunjukkan di dalam pelan. Seterusnya kerja menentukan tempat pad footing berdasarkan ukuran dalam pelan dijalankan dengan menanda ukuran di atas kayu 1x2 (side rail). Dengan menggunakan tali benang, tempat pad footing ditanda dengan kayu penanda sebelum kerja menggali lubang dijalankan.
Side rail yang siap dipasang
Menentukan lokasi pad footing dengan menggunakan benang

Menanda pad footing dengan kayu sebelum dikorek

Tukang sedang menanda lokasi pad footing

Friday 17 May 2013

Pembinaan Rumah Bermula...

Tanggal 17 Mei 2103, secara rasmi bermulanya projek pembinaan rumah...

Wednesday 15 May 2013

Bahan Binaan Asas Pembinaan Rumah

Selepas berbincang dengan tukang rumah, saya telah membuat senarai bahan binaan asas yang perlu disediakan sebelum kerja pembinaan bermula. Untuk permulaan pembinaan rumah, fasa pertama bahan asas yang diperlukan adalah untuk membuat tapak, tiang dan beam rumah.

Untuk pembinaan rumah ini, bahan binaan yang saya beli untuk fasa pertama adalah seperti berikut :

Bil Perkara Kuantiti Harga Seunit (RM)
1  Simen (1 bag 50 kg)  50 bag
                        17.00 
2  Bata simen (untuk pad footing) 1 pallet
                      125.00 
3  Besi Y 12mm  2 tan
                   2,600.00 
4  Besi R 6mm 120 batang
                          5.00 
5  Batu aggregate 3/4  13 tan
                        32.00 
6  Pasir kasar 1 lori (tayar 10)
                      420.00 
7  Plywood 12mm 40 keping
                        45.00 
8  Kayu 1x6 (panjang 12) 10 batang
 1.30 sekaki 
9  Kayu capca 1x2 1 bundle
                      850.00 
10  Kayu 2x2 (panjang 12) 10 batang  0.80 sekaki 
11  Kayu 2x3 (panjang 12) 20 batang  1.50 sekaki 
12  Paku 2 1/2" 1 kotak
                        35.00 
13  Paku 2" 2 kotak
                        35.00 
14  Dawai (ikat besi) 5 gulung
                        12.00 
15  Atap Zink 6 keping  1.70 sekaki

Besi Y12 - 2 tan

Besi Link R6 - 120 batang
Batu Aggregat 3/4
Kayu capca 1x2 dan kayu 1x6
Plywood 12mm
Zink 
Kayu 2x2 dan 2x3
Batu Bata Simen 
Pasir

Saturday 11 May 2013

Membuat Tempahan Frame Tingkap dan Pintu Kayu

Sebelum kerja-kerja pembinaan rumah dijalankan, sebaik-baiknya kita perlu membuat tempahan frame tingkap dan pintu terlebih dahulu sekiranya ingin menggunakan frame yang diperbuat daripada kayu. Ini kerana, kebiasaanya tempoh masa untuk menyiapkan frame tingkap dan pintu untuk sebuah rumah banglo memakan masa 3 - 4 minggu. Sekiranya kerja-kerja pembinaan rumah telah berjalan, frame tersebut mesti telah siap sebelum kerja mengikat bata dibuat. Kebiasaannya, tukang rumah mengambil masa sebulan untuk kerja membuat tapak, ground beam, tiang dan beam atas (kebanyakkan tukang rumah ikat bata dahulu kemudian buat beam atas).

Oleh kerana saya memang ingin menggunakan frame kayu, saya telah membuat survey harga bagi mendapat harga yang terbaik dan berpatutan. Berdasarkan survey yang telah dibuat dalam masa lebih kurang sebulan, saya telah pergi ke tempat bengkel kayu di Kemasik, Kerteh, Dungun dan Kuala Terengganu serta menelefon bengkel kayu di Kota Bahru. Hasil yang saya dapat rumuskan, harga frame kayu di Daerah Kemaman dan Dungun terlebih mahal berbanding di Kuala Terengganu. Harga frame kayu Seraya di Kemaman dan Dungun adalah RM12 - 13 sekaki berbanding harga di Kuala Terengganu iaitu RM8.50 - 9.50 sekaki. Tetapi di Kota Bahru masih ada harga frame kayu Seraya RM7 sekaki..tapi jauh lah pulak. Selepas penat survey, saya telah menempah frame tingkap, pintu dan pintu sliding kayu Seraya di Manir, Kuala Terengganu dengan harga RM8.50 sekaki. Untuk frame ini sahaja, kos lebih kurang RM7K ++.

Contoh frame kayu - tingkap labuh berpagar

Friday 10 May 2013

Kerja-Kerja Membersih Kawasan dan Menambun Tanah Tapak Rumah

Memandangkan tanah lot yang saya beli dipenuhi hutan semak samun beserta beberapa batang pokok besar, maka tanah tersebut perlu dibersihkan terlebih dahulu sebelum membina rumah. Bagi menaikkan semangat untuk membina rumah sendiri, saya terlebih dahulu membersih kawasan tanah tersebut pada awal bulan September 2012 menggunakan JCB dengan kadar sewaan RM370.00 sehari.

Keadaan tanah sebelum dibersihkan
Dalam proses membuang pokok-pokok hutan
Jentera yang digunakan

Kawasan tanah yang hampir siap dibersihkan
Pada mulanya saya tidak bercadang untuk menambun tanah tersebut kerana kawasan tanah ini dah tinggi, bukan kawasan banjir dan tidak berpaya , tetapi tanah yang berpasir ini terlalu cepat ditumbuhi anak-anak pokok gelam apabila dibiar lama. Jadi jalan penyelesaiannya, saya mengambil keputusan untuk menambun tanah tersebut setinggi 1 kaki sahaja. Kos untuk kerja-kerja menambun tanah setinggi 1 kaki untuk tanah seluas 631 m2 adalah sebanyak RM3500.00.

Tanah yang siap ditambun setinggi 1 kaki
Rumah-rumah bakal jiran yang telah diduduki